Là gì, một Hợp đồng Mua. (với hình ảnh)



Khi một tiềm năng mua bất động sản làm cho một đề nghị mua bất động sản pháp luật sử dụng để làm việc cung cấp được gọi là một mua hợp đồng. Tên chung khác cho một hợp đồng mua bao gồm một bất động sản hợp đồng, một đề nghị mua hợp đồng, và một khu thương mại hoặc mua thỏa thuận. Một loại song phương hợp đồng, một hợp đồng mua, một khi đã ký, bị ràng buộc vào cả hai người mua và bán, có nghĩa là mỗi bên một cách hợp pháp bắt buộc phải tuân theo các điều khoản thỏa thuận của hợp đồng. Các nội dung của một hợp đồng mua thường cần thiết bao gồm những điều khoản của hợp đồng, hay ngôn ngữ, theo luật pháp trong thẩm quyền mà các hợp đồng được viết, giá mua bất động sản và các điều khoản tài trợ cho các tùy. Việc bán bất động sản thường được quản lý bởi luật hợp đồng, như hầu hết cung cấp để mua bất động sản đang thực hiện theo một bản hợp đồng. Một khi cả hai bên, các hợp đồng đã chấp nhận điều khoản ký hợp đồng, các hợp đồng ràng buộc cả hai bên. Nếu một trong hai người sau đó vi phạm hợp đồng hoặc một cuộc tranh cãi nảy sinh, luật pháp của hợp đồng sẽ được sử dụng để giải quyết tranh chấp trong hầu hết các nước. Mặc dù tòa án hiếm khi đòi hỏi cụ thể hoạt động hoặc hoàn thành hợp đồng, khi một bên để mua một thỏa thuận muốn trở lại trong một tòa án, có thể đặt tiền tệ hại trả cho người khác bị thương. Trong hầu hết các giao dịch bất động sản, một tương lai sẽ đấu thầu, mua một đề nghị để mua bất động sản để bán. Lời đề nghị mua thường bao gồm số tiền mua sẵn sàng trả lương và các điều khoản tài chính, và cũng có cho phép bán một lượng thời gian cụ thể trong đó để trả lời về lời mời.

Một cách nghiêm túc tiền có thể được coi như đặt cọc hay một chương trình của đức tin tốt, để cho người bán biết rằng mua được cả sẵn sàng và có thể để thực hiện thông qua với việc cung cấp để mua. Sau đó, người bán đã lựa chọn từ chối lời đề nghị chấp nhận lời đề nghị, hay làm cho một phản công. Nếu người bán không đáp ứng trong thời gian quy định trong cung cấp để mua, sau đó cung cấp nói chung là giả để có được từ chối.

Nếu cung cấp bị từ chối, thì người mua không có một nghĩa vụ theo hợp đồng

Nếu người bán cho một phản công, sau đó mua phải quyết định có hay không chấp nhận sự phản công. Nếu các người bán chấp nhận việc cung cấp ban đầu, hoặc mua sau đó chấp nhận một phản công, sau đó là một hợp lệ mua hợp đồng đã được tạo ra